lunes, 4 de diciembre de 2017

Certificado Energético Obligatorio

Certificado Energético Obligatorio para Vender o Alquilar


Desde el año 2013, en España todas las viviendas y locales comerciales que estén en la situación de venta o alquiler deben de tener en vigor un certificado de eficiencia energética.

El certificado energético es un documento que tiene que ser realizado por una persona habilitada para ello, y disponer de una titulación oficial en Ingeniería/Ingeniería Técnico, Arquitectura o Arquitectura Técnica.

El sistema Certific.es consiste en que un técnico certificador energético se desplazará a su vivienda, calculará su superficie útil habitable tomará fotografías, datos referentes a la envolvente térmica del edificio, revisará las instalaciones de ACS y calefacción, medirá la orientación y objetos que puedan producir sombra en las fachadas y hará una recopilación de toda la información necesaria para redactar el documento mediante el procedimiento publicado por el Ministerio de Industria para obtener finalmente una calificación energética (A, B, C, D, E, F o G).

Etiqueta Energética obtenida del Certificado Energético
Etiqueta Energética para Vivienda

Una vez emitido el certificado, se registrará en la Comunidad Autónoma, obteniendo de esta forma la Etiqueta de Eficiencia Energética que tendrá que conservar junto con el Certificado emitido por el técnico, documentos que tendrán una validez de 10 años.

La calificación energética para que nos entendamos, engloba un conjunto de parámetros que finalmente se expresan en kgCO2/m2 año (emisiones de CO2 a la atmosféra por metro cuadrado superficie útil de vivienda por año) y kWh/m2año (consumo de energía por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda por año)

La mayoría de los edificios que hoy en día se certifican obtienen una calificación de E, F, G, o en el mejor de los casos una letra D.

Para que una vivienda tenga una calificación alta (A o B por ejemplo), la vivienda tendrá que tener una orientación adecuada, dispositivos de protección solar, contribuciones a las energías renovables, materiales de construcción lo suficientemente aislantes para que la U (mide la transmisión de calor) sea menor.

Por ejemplo, una vivienda cuya Calefacción y Producción de Agua Caliente se realice con energía eléctrica, siempre tendrá una calificación mucho menor que una vivienda con una caldera de biomasa (consumo de pellets) en las mismas condiciones.

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jueves, 23 de noviembre de 2017

Certificación Energética de Viviendas

Empresa de Certificación Energética de Viviendas


Sobre Certific.es


Realizamos la Certificación Energética de viviendas y edificios en la provincia de Málaga. Trabajamos tanto para particulares como para empresas.

Sobre la Certificación Energética de Edificios


Es un documento que es obligatorio para todas los viviendas en venta o alquiler. Desde el 1 de junio del año 2013, la legislación española mediante un Real Decreto (235/2013) obliga a que los propietarios de una vivienda que quieran vender o alquilar, deben estar en posesión del documento de Certificación Energética. Este documento o informe consiste en un estudio de la eficiencia en el gasto energético de una vivienda y está realizado por ingenieros o arquitectos especializados en la materia

Cómo se consigue la Certificación


Contratando nuestros servicios, podrá conseguir la certificación de manera muy fácil, rápida y económica. Uno de nuestros técnicos visitará su casa, realizará el estudio energético de la misma, y elaborará el informe de Certificación Energética de su vivienda, que usted recibirá a los pocos días.

  • Sugeriremos ideas de mejora para mejorar en el ahorro energético de su vivienda
  • Si le interesa mejorar la eficiencia energética de su vivienda, nos encargaremos de instalar las mejoras que necesite.
  • Le ofreceremos un precio ajustado a sus necesidades.


¿Dónde trabajamos?


Nuestro ámbito es en toda la provincia de Málaga, nos desplazamos hasta cualquier municipio de Málaga y de cualquier tamaño.

Aunque principalmente trabajamos en la Costa del Sol, Marbella, Estepona, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Rincón de la Victoria, Vélez-Málaga, Torre del Mar, Torrox y Nerja

viernes, 29 de septiembre de 2017

¿Qué debe incluir un Certificado Energético bien hecho?

Un Certificado Energético es un documento, certificado o informe realizado por un Técnico Certificador Energético con una titulación universitaria en Ingeniería, Ingeniería Técnica o Grado en Ingeniería, así como Arquitectura o Arquitectura Técnica, en el que se estudia el consumo energético y el nivel de Eficiencia Energética de una vivienda, oficina y local comercial, según lo dispuesto en la normativa que regula la Certificación Energética (Real Decreto 2350/2013).

Por tanto, a la pregunta:

¿Qué debe incluir un Certificado Energético bien realizado?


La primera respuesta es que debe ser suscrito y firmado por un Técnico Competente.

Además dicho Técnico Competente debe visitar el inmueble para la recogida de los datos técnicos necesarios (envolvente, huecos, instalaciones térmicas, etc.) para realizar correctamente el Certificado de Eficiencia Energética.

La visita, además de ser obligatoria, es necesario, ya que ni por fotos, ni por conversación telefónica, ni otro medio que no sea la visita reglamentaria es posible realizar un Certificado de Eficiencia Energética de forma correcta y verídica.

Debe incluir todos los datos necesarios y obligatorios, tanto identificación del inmueble (referencia catastral, dirección, código postal, etc.), tanto como definición correcta del tipo de inmueble (piso dentro de un bloque de viviendas, vivienda unifamiliar, edificio completo, local comercial, etc.), así como zona climática según situación geográfica del inmueble, año de construcción y normativa, etc.

Se deberá calcular el consumo de ACS, así como rendimientos de los equipos de climatización existentes, etc.

Se deberá definir toda la envolvente térmica (fachadas, suelos o cubiertas) en contacto con el aire, terreno o espacios no habitables, y definir y asociar a cada elemento los huecos (tanto acristalados como no).

Se deberá, además incluir, como mínimo (en el caso de Andalucía) dos conjuntos de medidas de mejora de la eficiencia energética del inmueble.

Para terminar con el proceso, el Certificado Energético Málaga, se deberá registrar en el Registro Oficial habilitado por la Comunidad Autónoma.

Como resumen del Certificado Energético bien hecho sería:


  • Realizado por Técnico con formación universitaria reglada para la elaboración de Certificados Energéticos.
  • Visita al inmueble para la recogida de los datos técnicos.
  • Elaboración del Certificado Energético con el software oficial y realización de los cálculos necesarios.
  • Registro del certificado en la Comunidad Autónoma.
Certificado Energético bien hecho



Aquí si necesitas un presupuesto para tu Certificado Energético en Málaga o información sobre el mismo.